房本贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物向银行或金融机构借款的一种贷款方式。由于不同的银行和金融机构在贷款利率设定上存在一定的差异，因此房本贷款的利率也有所不同。那么，哪家银行或金融机构的房本贷款利息更低呢？

首先，需要明确的是，房本贷款利率的具体数值是受多方面因素影响的。其中，主要包括市场利率、央行政策利率以及各家银行内部风险控制等因素，因此不同时间点或不同地区的房本贷款利率可能会有所不同。

然而，从长期来看，国有银行往往具有更低的房本贷款利率。国有银行在房贷市场有较大的份额，具备更高的信誉度和资金实力，因此可以通过规模效应和优质资金来源降低利率。此外，国有银行还拥有相对完善的综合服务平台，能够为借款人提供多种金融产品的打包优惠，降低借款成本。

相比之下，大型商业银行的房本贷款利率普遍较高。尽管大型商业银行也具备较高的资金实力和综合服务能力，但由于市场竞争激烈，利率的设定相对更加弹性，不同的银行会根据市场需求和风险评估作出相应调整，并不一定具有竞争优势。

而小微型商业银行和非银行金融机构的房本贷款利率相对较高。这些机构的资金来源和风险防范能力较弱，因此为了保证自身利润和风险控制，会设置较高的贷款利率。

当然，在选择房本贷款的时候，利率并不是唯一的因素。还需要综合考虑其他方面，如贷款额度、还款期限、服务质量等因素。因此，在选择房本贷款时，建议借款人多方比较不同银行或金融机构的各项条件和费用，并根据自身实际情况做出明智的选择。