房子贷款通常有以下几种还款方式：

1.等额本息还款：每月按固定金额偿还贷款本金和利息。在最初的几年里，主要偿还利息，然后逐渐开始偿还本金，直到贷款期限结束。

2.等额本金还款：每月偿还固定的本金，利息则逐渐减少。整个贷款期限内利息总额较少，还款压力逐渐减轻。

3.按季度或年度偿还：根据约定的还款期限，在一定时间间隔内偿还一部分贷款，通常是按季度或年度进行还款。

具体的还款方式取决于你与贷款机构的协商和约定。你需要根据自身经济状况和需求选择合适的还款方式，并按时按期进行还款。还款期限内，你可以选择提前还款，减少利息支出；或者进行部分提前还款，也可以选择延长还款期限，以减轻每月的还款压力。建议在还款期限内稳定还款，避免拖欠或逾期还款，以保持良好的信用记录。