房产二次抵押贷款是指在已有一笔抵押贷款的基础上，再次以同一房产为抵押物进行款。利息是借款人支付给贷款机构的使用资金成本，也是贷款机构获取收益的渠道之一。房产二次抵押贷款的利息一般由以下几个因素决定：

1.市场利率：利息水平与市场利率相关。如果整体市场利率较低，贷款利率也相应会较低，反之则会较高。

2.借款人信用等级：借款人的信用评级将会影响贷款利率的确定。信用评级越高，可获得更低的贷款利率，因为贷款机构认为他们的信用风险更低。

3.贷款金额与期限：贷款金额和贷款期限会对利息产生影响。一般来说，贷款金额较大、期限较长的贷款利率相对较高；而贷款金额较小、期限较短的贷款利率相对较低。

4.抵押物价值与贷款比例：贷款机构会根据抵押物的价值来确定贷款利率。抵押物价值高、贷款比例较低的情况下，贷款利率相对较低。

需要特别注意的是，银行或贷款机构在确定房产二次抵押贷款利息时，并不仅仅考虑上述因素，还会综合考虑借款人的收入状况、信用背景、借款用途等多个方面因素。

具体的房产二次抵押贷款利率具体数值会根据以上因素综合决定，因此并不存在一个固定的统一利率。跟随宏观经济环境变化、政策调控等市场因素，房产二次抵押贷款利率在不同时期会有所调整。

对于借款人而言，在选择房产二次抵押贷款机构之前，应该进行多方面了解和比较，包括贷款利率、还款方式、贷款条件等，以确保能够获得最具竞争力的贷款利率，并提前了解还款能力以确保按期偿还贷款。另外，借款人还可以根据自身需求和条件，与贷款机构协商制定个性化的还款计划以降低贷款利息支出。

因此，房产二次抵押贷款的利息折算在经济、市场和个人因素的综合影响下，具体数值可能会有所不同。借款人在获得贷款时应考虑各方面的因素，并与贷款机构进行充分的沟通和协商，以获得最优惠的贷款利息。