二次抵押贷款是指在已有按揭房贷的基础上，次以房产作为质押物，银行或其他金融机构贷款的一种方式。二次抵押贷款额度和条件因地区、银行政策、个人信用状况等因素而有所不同。

首先，二次抵押贷款的额度会受到多个因素的影响。一是房产本身的估值。银行会根据房产的市场价值和抵押贷款金额之间的比例，来确定能够提供的贷款额度。一般来说，房产估值越高，贷款额度就可能越高。二是原有按揭贷款余额。如果房主已经有一笔按揭贷款，且尚未还清，那么二次抵押贷款的额度可能会限制在剩余按揭贷款余额之内。三是申请人的还款能力。银行会根据申请人的收入情况、工作稳定性等，来评估其还款能力，从而决定提供的贷款额度。

其次，二次抵押贷款的条件也有一定的规定。申请人一般需要提供房产证、购房合同、身份证明、户口本等相关材料。此外，银行还会对申请人的信用状况进行评估，包括个人信用报告、信用卡账单等。较好的信用状况有助于提高申请成功的机会。同时，银行会要求申请人提供偿还现有按揭贷款的还款记录，并将二次抵押贷款的还款方式与原有按揭贷款协调好，确保还款能力和偿还安排的合理性。

此外，二次抵押贷款还有一些其他的特点和规定。一是贷款利率会相对较高。由于二次抵押贷款的风险较大，贷款机构倾向于提高利率来补偿风险。二是贷款期限相对较短。一般来说，二次抵押贷款的贷款期限会比原有按揭贷款的期限短。三是对房屋使用权的限制。在贷款期间，银行可能会要求申请人不得出售、转让、改建房屋，以确保贷款的安全性。

总之，二次抵押贷款的额度和条件会受到多个因素的影响。申请人需要根据自身情况，选择适合自己的二次抵押贷款产品，并且要对银行的政策和要求有充分的了解和准备。在办理贷款过程中，建议申请人保持良好的信用，提供准确的材料和信息，以提高贷款申请成功的机会。同时，申请人还应该对贷款的风险和还款能力进行充分评估，合理安排贷款用途和还款计划。