房产二次抵押贷款是指在已经存在一笔抵押贷款的基础上，再次将房产作为抵押物借款的一种贷款形式。该政策可以为房主提供更多资金支持，解决个人财务需求。

房产二次抵押贷款政策条件非常严格，其中包括以下几个方面。

首先，房产二次抵押贷款的房屋必须满足一定的价值条件。通常，贷款机构要求房屋市值高于贷款金额。这是为了保证贷款机构在借款人出现还款风险时，能够通过房产拍卖等方式尽可能收回债权。

其次，借款人的信用状况也是房产二次抵押贷款的重要条件。贷款机构会对借款人的信用记录进行评估，包括个人信用报告、还款记录等。借款人的信用状况良好，信用分较高的情况下，可以更容易获得二次抵押贷款。

再次，还款能力也是决定房产二次抵押贷款的关键因素。贷款机构会对借款人的收入情况进行评估，包括工资、经营收入、租金收入等。借款人的还款能力需要满足贷款机构的要求，确保借款人有能力按时还款。

此外，实施政策的不同地区以及贷款机构的不同，对于房产二次抵押贷款政策条件也会有所不同。一些地区可能会有更为严格的要求，比如收入要求更高，信用分更高等。因此，借款人在申请房产二次抵押贷款前，需要详细了解当地政策和不同机构的要求，以免出现申请被拒的情况。

总的来说，房产二次抵押贷款政策条件较为严格，要求借款人拥有有价值的房产、良好的信用状况以及稳定的还款能力。借款人在决定申请二次抵押贷款前，应该充分了解并满足相关条件，以确保贷款申请顺利通过并不会对自己的经济状况造成过大的风险。