银行房屋抵押贷款是一种常见的贷款形式，借款人可以将自己的房屋作为抵押物，从银行借取相应的资金。这种贷款方式在购房、二次贷款或者个人经营等方面都有广泛应用。下面是银行房屋抵押贷款的办理流程及时间的介绍。

第一步：申请贷款预审

借款人首先需与银行取得联系，提交相关的贷款申请资料，包括个人身份证明、房产证明、收入证明等文件。银行将对这些资料进行初步审核，以确定是否符合贷款资格。

第二步：评估房产价值

银行会指定专业评估机构对借款人的房产进行评估，确定其价值。评估价值一般为房产市值的一定比例，通常是80%左右。评估一般需要一至两周的时间。

第三步：签订贷款合同

如果房产评估价值与借款人需求的贷款金额相符，银行会向借款人发放贷款合同。在签订合同时，借款人需要缴纳一定的评估费用、手续费等。

第四步：办理抵押登记手续

借款人需要根据合同要求，在当地房产登记机构办理抵押登记手续。这一步骤需要一至两周的时间。

第五步：审批和放款

在完成抵押登记后，银行将对贷款申请进行终审。一旦审批通过，银行将向借款人放款。放款一般会在一至两周内完成，时间根据银行的审批流程和借款人提供的文件齐全程度而有所不同。

总的来说，银行房屋抵押贷款的办理流程及时间取决于多个因素，包括借款人的个人资料齐全程度、房产评估的时间、银行的审批速度等。一般来说，整个流程需要四到八周左右。借款人在办理过程中要及时与银行联系，并提供所需的文件和信息，以加快贷款的办理进度。