按揭房二次抵押贷款，是指在已有按揭房贷的础上，再次以房产为抵物而获得的贷款方式。对于资金周转的借款人来说，次抵押贷款可以解决短期资需求的问题，使其能够更加活地运用自的房产价值。

然而，二次抵押贷款市场的发展速度非常迅猛，也存在一些不法分子滥用此项服务来实施各种欺诈行为的现象。因此，为了确保借款人能够选择到一个正规的二次抵押贷款机构，以下几个方面需要注意：

首先，查看机构的资质。正规的二次抵押贷款机构应具有相关资质和执照，如金融许可证等，这些信息通常可以在机构的官方网站、说明书或者相关金融监管部门的网站上找到。

其次，了解机构的信誉和口碑。可通过互联网搜索、社交媒体、朋友圈等途径了解借款人对这些机构的评价。如果大量的用户反馈负面意见，应该引起借款人的警惕，尽量避免与这类机构合作。

再次，审查合同条款。在选择机构之后，借款人应仔细阅读并审核贷款合同中的每一项条款，特别是关于利率、期限、还款方式、提前还款和违约金等内容。如有任何疑问或不清楚的地方，应该咨询法律专业人士或者借助金融服务机构的工作人员进行解释和指导。

最后，确认手续和费用。正规的二次抵押贷款机构会要求借款人提供相关的房产证明、收入证明和个人身份证明等文件，并在贷款过程中按照一定的流程为借款人办理所有手续。此外，借款人还需要关注贷款过程中可能产生的各种费用，如评估费、律师费等，确保自己不会因为疏忽而承担额外的费用负担。

总的来说，正规的二次抵押贷款机构应具备合法的资质、良好的信誉和口碑，合同条款合理透明、费用明确，且能提供专业的服务和协助。借款人在选择二次抵押贷款机构时，应慎重选择，做到审慎、理性，并在需要的时候咨询相关专业人士。