房产二次抵押贷款是指在已经有一笔抵押贷款的前提下，再次对房产进行抵押，以获取更多的借款额度。对于有一定资产的借款人来说，这是一种常见的融资方式。下面将介绍房产二次抵押贷款的办理方法。

首先，借款人需要与原始贷款的机构进行沟通，了解是否允许二次抵押贷款。如果原始贷款机构同意，借款人需要提供一系列的文件以证明自己的资产状况和还款能力。这包括但不限于个人资产证明、收入证明、房产证明等。

然后，借款人需要选择一家合适的金融机构进行二次抵押贷款。在选择金融机构时，需要注意对比不同机构的贷款利率、还款期限和其他相关条款，以选择最有利于自己的合作伙伴。

接着，借款人需要与所选择的金融机构进行面谈，详细说明自己的资产状况和还款能力，并递交所需的文件。一般而言，金融机构会对借款人的资产进行评估，以确定可贷款的额度。

在评估通过后，借款人需要按照金融机构的要求完成相关的手续和文件。这可能包括二次抵押合同的签订、相关费用的支付、抵押物评估等。

最后，一旦所有手续和文件完成，金融机构将向借款人提供二次抵押贷款。借款人可以根据自身的需求和金融机构的要求，使用这笔借款用于不同的用途，例如投资、消费或其他。

需要注意的是，房产二次抵押贷款办理方法可能会因地区、政策等各种因素而有所差异。因此，在办理过程中，借款人应该了解当地相关政策和法规，并与专业人士进行咨询，以确保自己的权益和利益得到保障。

总的来说，房产二次抵押贷款是一种常见的融资方式，借款人在办理过程中需要与原始贷款机构和金融机构进行沟通，提供相关文件和证明，并按照金融机构的要求完成手续和文件，最终获取所需的借款金额。同时，借款人还应关注当地政策和法规，以确保自身的权益和利益得到保障。