房产证抵押贷款是指借款人将自己的房产证作为抵押物，在银行或其他金融机构获得贷款的一种方式。这种贷款形式通常适用于急需资金的借款人，可以通过将房产证作为担保物来获取额外的资金支持。然而，申请人必须满足一定的条件才能获得房产证抵押贷款。

首先，借款人必须拥有合法、完整的房产证。房产证是所有权人对房产的合法证明，如果借款人没有合法的房产证，银行是不会同意抵押贷款的。此外，房产证上的房屋信息必须真实准确，否则也会影响到贷款申请的成功。

其次，借款人还需要有稳定的收入来源。银行要求申请人必须有稳定的经济收入，以确保其能够按时偿还贷款。通常情况下，借款人需要提供工资条、银行流水等资料，证明其有稳定的经济来源。

第三，借款人的个人信用记录也是申请成功的重要因素。银行会查看申请人的个人信用报告，评估其信用状况和还款能力。如果借款人曾有逾期还款的记录，或者信用状况较差，银行可能会拒绝其贷款申请。

此外，借款人还需要提供相关的文件和证明材料。如身份证明、户口簿、婚姻状况证明、购房合同等。这些文件的真实性和合法性对于贷款申请的成功至关重要。

需要注意的是，不同银行或金融机构对于房产证抵押贷款的条件可能会有所不同。因此，在申请贷款之前，借款人需要事先了解各家银行的具体要求，确保自己符合贷款条件。

总之，房产证抵押贷款是一种常见的贷款方式，借款人必须具备合法完整的房产证、稳定的收入来源、良好的个人信用记录，同时提供相关的文件和证明材料才能成功申请贷款。了解和满足这些条件是获得房产证抵押贷款的关键。