贷款房二次抵押贷款是指个人通过将已经贷款购买的房产再次作为抵押物，向金融构申请贷款的一种方式。这种形式的贷款通常用于满足个人在紧急资金需求或其他投资需求时的资金周转。

个人申请贷款房二次抵押贷款需要满足一定的条件和程序。首先，个人需要拥有已经抵押给银行的房产，并且该房产已经完成贷款的还款一段时间。其次，个人需要满足金融机构所规定的贷款条件，包括信用记录、收入证明以及其他相关的贷款要求。最后，个人需要进行正式的贷款申请，提交相关的个人身份证明、房产证明以及贷款所需的其他材料。

个人申请贷款房二次抵押贷款的好处在于可以充分利用已经贷款购买的房产资产，将其再次用于获取相应的资金支持。这样，个人可以避免申请其他类型的贷款，从而减轻了贷款的压力和成本。同时，个人可以利用二次抵押贷款的资金，满足自己的紧急资金需求，或者在其他投资机会上获得更多收益。

然而，个人申请贷款房二次抵押贷款也存在一些风险和注意事项。首先，个人需要根据自己的还款能力和财务状况，合理确定贷款金额和贷款利率。贷款金额过高或者利率过高可能导致个人无法按时偿还贷款，进而面临房产被收回的风险。其次，个人需要考虑房产市场的波动风险，避免房产价值下降导致贷款无法得到完全偿还。

总的来说，贷款房二次抵押贷款是一种个人在紧急资金需求或其他投资需求时的一种贷款方式。通过充分利用已经贷款购买的房产资产，个人可以获得额外的资金支持，实现个人财务目标。然而，个人在申请此类贷款时需要合理评估自己的还款能力和风险承受能力，以确保贷款的安全和偿还。