房屋二次抵押贷款利率是指在已经有一笔抵押贷款的房屋基础上，再次抵押该房屋进行贷款的利率。这种贷款模式为房主提供了一种更加便利的融资方式，同时也利于资金的流动。

房屋二次抵押贷款利率的具体数值是根据多个因素综合考虑而定的。首先，与一次抵押贷款一样，二次抵押贷款利率也会受到市场利率的影响。当市场利率较低时，二次抵押贷款的利率也会相应下调，以吸引更多的借款人。反之，当市场利率较高时，二次抵押贷款的利率也会相应上调。

其次，贷款机构的政策也会对二次抵押贷款利率产生一定的影响。不同的贷款机构之间可能会存在不同的利率优惠政策，例如，某些银行可能会对已经在该银行办理了一次抵押贷款的客户提供较低的二次抵押贷款利率，以此来吸引客户。此外，贷款机构对于借款人的信用状况和还款能力也会进行评估，评估结果将对贷款利率产生影响。

最后，房屋的估值也是确定二次抵押贷款利率的一个关键因素。贷款机构通常会委托独立的评估公司对房屋进行估值，以确保贷款金额与房屋价值相匹配。如果房屋估值较高，贷款机构可能会愿意降低贷款利率来吸引借款人；相反，如果房屋估值较低，贷款机构可能会提高贷款利率，以降低风险。

总之，房屋二次抵押贷款利率的确定是一个复杂的过程，受到市场利率、贷款机构政策和房屋估值等多个因素的综合影响。因此，借款人在选择二次抵押贷款时，应该了解不同贷款机构的利率政策，同时也要评估自己的还款能力和房屋估值，以做出最为合适的选择。