没有房屋如何贷款买房子（没有房子可以贷款买房子吗）

导读：

今天我和大家分析一下“没有房屋如何贷款买房子”，期待对大家有一些帮助！本文目录一览：1、想买镇上的房子,都没有房产证,怎么贷款啊...

今天我和大家分析一下“没有房屋如何贷款买房子”，期待对大家有一些帮助！

本文目录一览：

1、如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。

2、安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。

3、没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。

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4、通常，没有房产证的房子不能申请房产抵押贷款。如款人只是暂时不能提供房产证，比如按揭贷款时把房产证抵押给了银行，就可以通过提供按揭贷款合同。购房合同。首付款发票等相关材料向银行申请抵押贷款。

5、没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。

6、没有房产证的房屋是无法直接进行抵押贷款的，但是可以通过以上措施来解决问题。不过需要注意的是，所有的这些办法都需要按照相关规定进行办理，否则可能会遭受到一些法律风险。

购房属于大宗交易，没有一定的经济基础是无法实现的。要实现购房的愿望，一方面可以通过自身的努力增加个人积蓄，提高收入能力，另一面，也可以通过住房贷款等形式实现资金周转。

想买房子没钱怎么办？如果父母可以帮助出一部分首付，自己可以通过向亲朋好友再借一部分凑够首付去贷款买房，现在很多人买房都有一个误区，就是非得等到钱攒够了再去买，殊不知，到时候房价也会水涨船高。

同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

不买房子也是可以用公积金贷款的，根据相关规定，除了购买房子之外，当我们需要对居住的房屋进行大型装修、重建或翻建时，这些情况下也可以使用公积金来贷款。

没有房可以用住房公积金贷款，公积金贷款是为了购买房子用的，不需要名下有房子。

没有公积金可以贷款买房子吗？公积金贷款买房对缴存额度没有要求，对缴存时间有要求。一般工作中缴存公积金要足额交纳满6个月以上才能使用公积金贷款买房，有些城市要求交一年以上，具体以所在城市规定为准。

有购房合同可以的。买商品房的时候只有购房合同没有房本，一样可以办理公积金贷。例外要弄清楚购买的是一手房，还是二手房，地区不一样，政策可能有所区别。

各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。

第二套，因为住房公积金管理中心有你的贷款记录，不管你去没去名，就算你卖掉了，也都是算第二套。

满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。

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