房屋二次抵押贷款是指在房屋已经抵押给银行或其他金融机构的基础上，再次向该机构申请贷款。这种贷款流程较为复杂，需要经过一系列的步骤和程序。

首先，申请人需要与之前的抵押贷款机构联系，了解房屋的抵押情况和相关限制，确认是否可以进行二次抵押贷款。如果之前的抵押贷款尚未还清，可能需要先与原贷款机构进行沟通和协商。

接下来，申请人需要找到合适的贷款机构，可以是之前的抵押贷款机构，也可以是其他金融机构。在选择机构时，可以比较不同机构的利率、贷款额度、还款方式等各项条件，选择最合适自己需求的机构。

然后，申请人需要向贷款机构提交相关的贷款申请材料，包括个人身份证明、房屋抵押证明、收入证明、信用记录等。贷款机构会对这些材料进行审核，确认申请人的资质和还款能力。

审核通过后，贷款机构会委托专业机构对房屋进行评估，确定其市值和可贷款额度。评估师会考虑房屋的面积、地理位置、建筑品质等因素，给出一个相对准确的房屋估值。

在确定房屋估值和可贷款额度后，贷款机构会起草贷款合同，并通知申请人前来签署。合同中会详细规定贷款金额、利率、还款期限、还款方式等各项条件，申请人需要仔细阅读并确认无误后进行签署。

贷款合同签署完成后，贷款机构会按照合同约定将贷款金额划入申请人的银行账户。申请人在还款期限内需要按时按量地进行还款，可以选择等额本息、等额本金或其他还款方式。

总的来说，房屋二次抵押贷款的流程包括与原贷款机构确认，选择合适的贷款机构，提交申请材料，房屋评估，签订贷款合同以及按时还款。这一过程中，申请人需要对各个环节进行仔细的了解和沟通，确保贷款流程的顺利进行。同时，申请人还要及时了解相关政策和法规变化，以免因不足的信息导致风险。