房产抵押贷款是指将房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。借人通过将自己的房产权利抵押给贷款方，以获得资金支持。房产抵押贷款具有较低的利率和较长的还款期限，适用于个人或企业需要大额贷款的情况。

房产抵押贷款办理渠道主要包括以下几种：

1.银行：大型银行是房产抵押贷款的主要提供者之一。借款人可以直接到银行办理贷款申请，一般需要提供房产所有权证明、身份证明、还款能力证明等文件。银行会根据借款人的信用状况、房产价值等因素进行审查，并决定是否批准贷款申请。

2.非银行金融机构：除了银行外，一些非银行金融机构也提供房产抵押贷款。这些机构通常具有灵活的贷款政策，更容易接受较高风险的借款人或较低评级的房产。办理过程和所需文件与银行相似。

3.中介机构：有些中介机构专门从事房产抵押贷款的咨询和办理。借款人可以通过咨询这些机构，了解不同金融机构的贷款政策和条件，帮助选择最合适的贷款方。中介机构通常会协助借款人准备所需文件，并进行初步审核。

4.在线平台：随着互联网的发展，越来越多的在线平台提供房产抵押贷款的服务。借款人可以通过在线平台填写申请表格并上传所需文件，平台会根据借款人提交的信息进行初步审核，并将申请提交给合作的金融机构。在线平台通常会提供多个金融机构的贷款方案，方便借款人选择。

无论选择哪种渠道办理房产抵押贷款，借款人都需要详细了解贷款的利率、期限、还款方式等重要条款，并在办理过程中注意合同的条款和风险提示。同时，借款人应当真实提供所需文件和信息，保证贷款申请的顺利进行。房产抵押贷款是一项重要的金融决策，请务必慎重考虑并选择可信赖的机构办理。