办理房贷和办理房产证通常是两个不同的过程，虽然它们都与房屋有关，但银行抵押与房产证并没有直接的联系。下面将为您详细介绍办理房贷和办理房产证的相关信息。

首先，办理房贷是指向银行或其他金融机构申请贷款，用于购买房屋或进行房屋翻新等用途。在办理房贷时，借款人需要满足一定的条件和提供相关的资料，如个人身份证明、房屋购买合同、购房首付款等。银行会根据借款人信用状况、还款能力和购房资格等来判断是否批准贷款，并将房产作为抵押物。

房产证是指由房地产主管部门发放的证明房屋所有权归属的合法证件。在购买房屋时，购房人需要办理房产证的过户手续，将所有权由原房主转移到自己名下。在办理房产证时，需要提供相关的材料，如身份证明、购房合同、房屋权属证明等。一般情况下，购房人需要缴纳相关的税费和手续费用，并提供符合法定要求的材料，以完成房产证的办理过程。

虽然办理房贷和办理房产证是两个不同的过程，但在购房时，通常银行会要求将房屋作为贷款的抵押物。这意味着如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权在法律规定的程序下对该房屋进行抵押拍卖，以收回尚未偿还的贷款本息。因此，在办理房贷时，购房人需要将房产证等相关文件提交给银行，作为贷款审批的一部分。

总结起来，办理房贷和办理房产证是两个独立的过程，但在购房贷款时，通常需要将房产作为抵押物。购房人需要分别向银行和房地产主管部门提交相关的申请文件，以完成办理房贷和办理房产证的过程。