房本贷款是指以房产作为抵押物，进行的一种贷款方式。与其他贷款相比，房本贷款具有较高的可贷额度和较低的利率。下面将介绍房本贷款利率相关情况。

首先，房本贷款利率是根据央行的利率政策制定的。央行根据国家经济形势调整贷款利率，这也直接影响到房本贷款的利率水平。

其次，房本贷款的利率主要包括基准利率和浮动利率两种形式。基准利率是银行根据央行的基准利率确定的一个固定值，一般情况下不会发生变化。而浮动利率则根据市场条件的变化而浮动，一般以基准利率为基础加上一定的浮动比例来确定。

此外，房本贷款利率还受到借款人的信用状况和抵押物的价值等因素的影响。借款人信用良好、还款能力强的情况下，银行可能会给予更低的利率。而抵押物价值较高，风险较小的情况下，银行也可能给予较低的利率。

在选择房本贷款时，借款人可以通过与多家银行进行利率比较来选择较为合适的贷款机构。同时，还可以通过谈判和协商来争取更低的利率。

需要注意的是，房本贷款利率对借款人具有重要的影响，因此借款人在选择贷款时，除了关注利率外，还应该对贷款合同中的其他条款进行仔细阅读和理解。

总结起来，房本贷款利率会受到央行利率政策的影响，主要包括基准利率和浮动利率两种形式。此外，借款人的信用状况和抵押物价值等因素也会对贷款利率产生影响。在选择房本贷款时，借款人应该全面考虑利率水平及其他条款，选择一家符合自己需求的贷款机构。