随着人们生活水平的提高，房屋已经成为了家庭的重要资产之一。而在购房时，很多人会利用按揭贷款的方式支付房款。但在一些特殊情况下，可能需要二次抵押贷款来解决一些紧急事务。那如何申请揭房二次抵押贷款呢？

首先，需要对自己的房屋进行评估。在评估房屋价值时，可以选择大型的房地产评估公司，他们可以提供专业的房屋评估报告。此外，也可以直接咨询房产中介或银行工作人员，获得大致的房屋价值。

其次，需要了解银行贷款政策。在选择行时，应该了解该银行是否有二次抵押贷款的政策，并对其贷款要求进行详细了解。这些要求包括贷款限额、贷款利率、还款期限、还款方式以及需要提供的料等。

在准备好上述的资料后，需要申请社保、公积金等各种贷款资料。这些资料会对贷款成功与否产生直接影响。在申请过程中，也要仔细阅读所有文件，确保自己的角色和责任。

最后，需要求专业的贷款人员帮助。在选择贷款人时，要注意选择口碑良好、服务专业的人员，他们不仅能提供必要的帮助，同时还能够指导应对不同的情况。

需要注意的是，在申请二次抵押贷款时，必须注意贷款额度，不要过度借贷。此外，也应该了解自己能否承受相应的还款压力。只有在必要时才应该进行二次抵押贷款，不要轻易借贷，以免给自己带来不必要的财务压力。

总之，二次抵押贷款需要仔细考虑和计划。在选择银行和贷款人时，需要了解到所有的信息和要求。希望可以通过以上的小妙招和秘诀，帮助广大购房者申请到满意的二次抵押贷款。