房产证贷公积金贷款吗（用房产证住房公积金贷款需要哪些手续）

导读：

今天我和大家分析一下“房产证贷公积金贷款吗”，期待对大家有一些帮助！本文目录一览：1、房产证可以抵押公积金贷款吗?2、...

今天我和大家分析一下“房产证贷公积金贷款吗”，期待对大家有一些帮助！

本文目录一览：

1、房产证抵押贷款在公积金贷款需要先满足房产证抵押的条件而且还要符合公积金贷款的条件才可以。

2、公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。

3、法律分析：办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。

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4、不行。公积金贷款到底用不用抵押公积金贷款是需要抵押房地产抵押给贷款银行。银行在发放公积金贷款时担心违约风险。如款不还清，房产将一直存在银行。一般情况下，房产证会作为抵押能拿到。

用房产证抵押办理公积金贷款的流程：（一）贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到相应分中心、管理部提出申请，贷款经办人员初审通过后要求借款人对抵押房产进行评估。（二）贷款审批。

公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。

用房产证抵押办理公积金贷款的流程：（一）贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到相应分中心、管理部提出申请，贷款经办人员初审通过后要求借款人对抵押房产进行评估。（二）贷款审批。评估完成后由评估公司将评估报告递交分中心、管理部。

公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保领取。

房产证抵押贷款在公积金贷款需要先满足房产证抵押的条件而且还要符合公积金贷款的条件才可以。

公积金贷款房产证要抵押？住房公积金贷款抵押办理程序，需要注意的是：商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。

1、法律分析：贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。

2、法律主观：已经有房产证的人要办理公积金贷款的，需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料，一般申请人需要具备的条件包括：信用良好，家庭收入稳定，还贷款本息的能力等。

3、法律主观：可以用公积金贷款买房，但是需要满足规定的条件才行。所以，并不是只要有缴存住房公积金，就一定能用公积金贷款买房。

4、法律分析：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

5、用房产证抵押办理公积金贷款的流程：（一）贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到相应分中心、管理部提出申请，贷款经办人员初审通过后要求借款人对抵押房产进行评估。（二）贷款审批。

6、法律主观：房产证刚过户通常情况下是可以办理贷款的。贷款流程：签订房产买卖合同；提交贷款申请；银行调查审批；落实贷款担保；办理房产过户；签订贷款合同；银行发放贷款；借款申请人按月还款。

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