离婚后贷款房产的处理通常是根据夫妻双方的具体情况和离婚协议来决定。以下是一些可能的处理方式：

1.卖掉房产：夫妻双方可以协商决定将房产卖掉，然后按照离婚协议中的约定分配销售所得。

2.一方买断：一方可以选择将房产买下，然后按照离婚协议中的约定支付给对方一定的补偿。

3.共同持有：如果双方达成共识，也可以选择继续共同持有房产，继续按照共同贷款责任进行偿还。

对于贷款的处理，通常需要注意以下几点：

1.分担债务责任：夫妻双方需要确定如何分担原先的贷款债务责任。可以通过协商决定一方继续承担全部或部分债务，或者通过重新申请贷款将一方从原债务中解脱出来。

2.收入能力和信用评估：根据离婚后双方的收入情况和信用评估结果，银行可能会对债务进行重新评估。一方在离婚后可能需要重新申请贷款或调整贷款额度。

3.离婚协议或调解协议：离婚过程中，双方可以通过离婚协议或调解协议来明确房产和贷款的处理方式。这些协议通常需要在法律机构备案并受到法律保护。

最后，鉴于每个家庭的情况不同，离婚后房产与贷款的处理方式应根据具体情况进行决策，并最好咨询律师或相关专业人士的意见。