按揭房二次抵押贷款是一种常见的金融手段，为房主提供了一种借贷方式，能够利用房产价值获取资金。下面就是关于按揭房二次抵押贷款的手续流程的相关内容。

首先，申请人需要先了解自己的按揭房贷款情况。了解自己当前的贷款余额、贷款利率等信息能够帮助申请人做出更准确的决策。同时，还需要明确自己的贷款还款能力，因为二次抵押贷款会增加财务压力。

接下来，申请人需要选择一家合适的金融机构。根据自己的需求和情况，可以咨询多家金融机构并比较不同机构的贷款利率、额度、还款期限等因素。

一旦选择了合适的金融机构，申请人就可以开始办理贷款手续。首先是填写贷款申请表，提供个人信息、房产证明、收入证明等必要材料。申请人需要确保提供的信息和资料真实有效，否则可能会影响贷款申请的进展。

然后，贷款机构会根据提供的材料进行评估和审核。评估包括对房产价值的估算，审核则是对借款人的还款能力和信用状况的审查。

一旦贷款申请通过，申请人就需要与贷款机构签订贷款合同。合同中会包括贷款金额、利率、还款期限等具体条款。申请人需要仔细阅读合同内容，并确保自己清楚理解并能够履行合同义务。

在签订合同后，申请人需要缴纳一定的手续费用，如评估费、抵押登记费等。这些费用可能因金融机构和贷款金额的不同而有所差异。

最后，贷款机构会与房产登记机构办理抵押登记手续。申请人需要提供相关的证明文件并支付相应费用。完成抵押登记后，贷款机构会将贷款金额划入申请人指定的银行账户中。

总的来说，按揭房二次抵押贷款手续流程包括了了解贷款情况、选择金融机构、填写申请表、材料评估和审核、合同签订、缴纳手续费用以及抵押登记等环节。申请人需要仔细理解每个环节的要求，并提供真实有效的资料和信息，以确保顺利办理贷款手续。同时，申请人也需要保持与贷款机构的沟通，遵守合同协议，按时还款，以免出现不必要的纠纷和损失。