房产抵押后的转让问题是很多人关心的话题。事实上，房产抵押后仍然可以进行转让，但是需要根据具体的情况和法规来确定可行性。

首先，我们要认识到抵押是指房产所有权人将其房产作为借款的担保物。在这种情况下，借款人将房产的所有权转移到了贷款机构，直到贷款偿还完毕。这意味着在抵押期间，房产所有权人不再完全拥有该财产。然而，这并不意味着房产无法转让，只是在此过程中需要满足一些条件。

转让房产抵押需要通过以下步骤来进行：

1.与贷款机构沟通：首先，房产所有权人需要与贷款机构进行沟通，告知他们有转让房产的意向。贷款机构将会评估该房产的价值以及未偿还的贷款金额。

2.偿还未清贷款：如果贷款机构同意房产的转让，房产所有权人需要先偿还未清的贷款。这样才能将房产的所有权转移给新的买家，而原贷款机构的利益得到保障。如果房产的转让价格高于未偿还的贷款金额，房产所有权人可以使用出售所得来偿还贷款。如果转让价格低于未偿还的贷款金额，房产所有权人可能需要自行支付差额。

3.新买家办理贷款：新买家如果需要贷款来购买这套抵押房产，他们需要与银行或其他贷款机构进行协商和申请。银行将重新评估房产的价值，并根据新的贷款申请进行审批。如果申请成功，新买家将获得房产的所有权，并且成为新的贷款人。

需要注意的是，在房产抵押的情况下，房产转让的程序可能更为复杂，因此房产所有权人需要提前与贷款机构进行沟通，并了解相关法律法规。另外，房产所有权人在转让过程中需要支付额外的费用，如评估费用、律师费用等。

总而言之，房产抵押后仍然可以进行转让，但需要满足一定的条件，并与贷款机构进行沟通和合作。在进行房产转让之前，建议咨询专业的房产律师或专家，以确保整个过程合法并且符合相关规定。