作为一种常见的金融工具，房子贷款是人们购买房屋的重要途径之一。但是，要申请房子贷款需具备一定的条件。

首先，申请房子贷款的借款人需要具备稳定的收入来源。银行或金融机构通常会要求借款人提供近几年的收入证明，其中包括工资收入、租金收入等。稳定的收入来源能够证明借款人有能力按时偿还贷款，并降低贷款风险。

其次，借款人的信用记录也是衡量是否符合条件的重要指标。银行通常会通过借款人的信用报告评估其历史还款记录、信用评分等信息，以此决定是否给予贷款。优秀的信用记录能够为借款人赢得更有竞争力的利率和更高的贷款额度。

此外，借款人还需要具备一定的首付款能力。购买房屋时，一般需要支付一定比例的首付款，而贷款金额则是指房屋总价减去首付款。通常情况下，首付款比例约为20%左右。借款人应确保自己有足够的储蓄或其他资金来源来支付首付款。

最后，借款人的年龄也是贷款条件之一。通常情况下，申请房子贷款的借款人应年满18岁并具备完全民事行为能力。此外，一些银行可能对年龄进行更严格的要求，特别是对于贷款期限较长的情况下。

总之，房子贷款的申请条件主要包括稳定的收入来源、良好的信用记录、足够的首付款能力以及合法年龄等。借款人需充分准备相关材料，并符合上述条件才能成功申请到房子贷款。