在中国，房子贷款通常需要抵押房产证。房产证是房屋权属的法定证明文件，它记录了房屋的权属状况、房屋的基本信息以及相关权利和限制。当我们需要向银行申请房屋贷款时，银行往往会要求我们提供房屋抵押物的相关证明，其中就包括房产证。

银行压房产证是指，在贷款期间，银行会要求借款人将房产证交给银行进行保管。这是因为房产证是房屋所有权的重要凭证，借款人将房产证交给银行是为了确保贷款的安全性。通过压房产证，银行可以保障自身的权益，一旦借款人无法按时归还贷款，银行可以依据房产证上的信息来进行后续的处理，例如拍卖房屋来收回贷款本金和利息。

然而，需要强调的是，压房产证并不意味着银行真正拥有房屋所有权。房屋仍然归借款人所有，借款人仍然享有房屋的正常使用权和收益权，包括租赁、出售等。只有当借款人无法按时还款，导致贷款违约时，银行才有权执行拍卖等手段收回借款。此外，银行对房产证的保管有一定的法律责任，包括保证房产证的安全、不泄露借款人信息等。

在贷款期间，借款人一般还需支付一定的抵押登记费用。这是因为银行需要将抵押权利登记在借款人的房产证上，以保障自己的利益。抵押登记是依法成立抵押权的手续，由于涉及到法律程序，所以需支付相关费用。

总的来说，房子贷款需要银行压房产证，这是为了保障银行的利益和借款人的资金安全。借款人需注意保管好自己的房产证，避免遗失或被冒用，同时做好贷款的还款计划，以避免因贷款违约而产生不必要的纠纷和风险。