房子贷款通常以年为单位进行计算，而且一般情况下贷款期限会设计为年数。但是在某些特殊情况下，房子贷款也可以贷年。

首先，我们来了解一下房子贷款的基本知识。房子贷款即指购房者向银行或金融机构借贷一定金额，用于购买房产，然后按照约定的期限和利率进行还款。在一般情况下，贷款期限一般会设定为5年、10年、15年、20年、25年或30年等。

在贷款期限选择上，购房者会考虑自己的购房需求以及还款能力。较短的贷款期限意味着月供较高，但总利息支出较少；而较长的贷款期限则可分摊月供，减轻压力，但总利息支出会增加。

然而，房子贷款也可以以年为单位进行贷款。这种情况一般在特殊的市场需求或金融创新中出现。

首先，房子短期办理和按揭贷款可能会贷年。一些购房者并不希望长时间负债，或者有近期还清房款的能力，因此选择短期贷款，比如1年、2年或3年。这种情况下，贷款会按照年来计算，并且贷款期限也会以年为单位。

其次，有些金融机构为了吸引购房者，可能会提供特殊的贷款产品，如年金还贷方式。年金还贷是指每年按照固定金额进行还款，而不是按照月供进行还款。这种方式下，贷款期限一般会设定为整数年数，购房者每年支付固定金额的本金和利息。这种方式可根据购房者的还款能力和需求进行设计，比如一个购房者可以贷款20年，每年支付一定金额，直至贷款还清。

此外，房子贷款还可以通过贷款年限的调整来灵活还款。有些购房者可能在购房初期还款能力较弱，但随着时间推移，收入增加，还款能力也会提高。贷款年限的调整可以让购房者在还款期限内逐步提高每期还款额，加快还款进度，减少负债时间和利息支出。

总的来说，房子贷款在一般情况下是以年为单位进行贷款的，贷款期限一般会设定为5年、10年、15年、20年、25年或30年等。但在特殊情况下，房子贷款也可以贷年，如短期贷款、特殊贷款产品或贷款年限调整等。购房者在选择贷款期限时，应根据自身的购房需求、还款能力和金融产品的特点来合理选择。