房子抵押贷款一般能贷多久取决于多个因素，包括借款人的信用状况、贷款机构的政策要求以及房屋的评估价值等。一般而言，房子抵押贷款期限可在5到30年之间。

首先，借款人的信用状况对贷款期限的选择起着重要作用。如果借款人信用良好，还款能力强，贷款机构可能更愿意提供较长的贷款期限。这对借款人意味着每月还款额度较低，但需要考虑总利息成本的增加。

其次，贷款机构的政策要求也会影响贷款期限的选择。不同银行或机构有不同的政策规定，有些提供的房屋抵押贷款可能只能选择较短的期限，例如10年或15年。而其他机构可能会提供更长的期限，如20年或30年。

房屋估值也是决定贷款期限的重要因素之一。如果房屋的市场价值较高，借款人可能能够获得更长期限的贷款。这是因为，供应商通常希望确保房屋的价值足以覆盖贷款金额，以降低风险。

此外，借款人的还款能力也是考虑贷款期限的因素之一。如果借款人有良好的稳定收入来源，贷款机构可能更愿意提供较长的期限，以确保借款人能够按时偿还贷款。

总而言之，房子抵押贷款能贷多久取决于借款人的信用状况、贷款机构的政策要求、房屋的估值以及借款人的还款能力。借款人可以根据自己的需求和实际情况选择合适的贷款期限。在做出最终决策之前，建议借款人与不同贷款机构进行咨询，并仔细评估各种因素的影响。