二次房产抵押贷款是指在已经存在一次抵押贷款的情况下，将房产再次用作贷款的抵押物。下面是二次房产抵押贷款的条件介绍。

1.有房产证：二次房产抵押贷款需要房产证明其所有权，确保房产可以作为有效的抵押物。

2.完好的房屋结构：抵押房屋的结构和质量必须良好，没有严重的损坏或缺陷，以保证其价值和使用寿命。

3.有稳定收入来源：贷款人需要有稳定的收入来源，如固定工资或稳定的经营收入，以确保贷款的偿还能力。

4.在还贷能力范围内：贷款人的月还款额应在其可承受的范围内，银行会根据贷款人的收入、支出以及其他财务状况来评估其还款能力。

5.有良好的信用记录：拥有良好的信用记录能够增加贷款的通过率，因为银行会考察借款人的信用状况和信用评分。

6.还清首次贷款一定时间：通常情况下，贷款人需要在首次贷款还清一定时间后才能进行二次抵押贷款。

7.贷款额度不超过评估价值的一定比例：根据银行的政策，二次房产抵押贷款的额度通常不会超过抵押物的评估价值的一定比例，一般为70%至80%。

8.具备其他贷款条件：根据不同银行的政策，可能还有其他条件需要符合，如提供其他担保物或提供其他证明文件等。

总之，二次房产抵押贷款是一种需要满足一定条件才能获得的金融服务。贷款人需要确保自己具备合规的资质和抵押物的价值，以获得银行的支持和贷款服务。同时，贷款人也需要根据自身的还款能力来谨慎选择贷款额度，避免贷款过高导致无法承受的还款压力。