抵押的房产是可以买卖的。当房产抵押贷款时，借款人将其房产作为担保并向贷款机构申请贷款。在此期间，贷款机构会在房产上留下抵押权，以确保在借款人未能按时偿还贷款时能够收回其投资。

尽管房产被抵押，但借款人仍然对其拥有所有权，可以自由地买卖。然而，在房产出售的过程中，抵押权也会随之转移。当借款人决定将其抵押的房产出售时，买家和卖家必须与抵押人（通常是贷款机构）达成协议以解除抵押权。这意味着从卖方到买方的过户过程中，贷款机构必须同意解除抵押，并通过相关手续保证抵押权的转移，以确保买家获得拥有清晰产权的房产。

在购买抵押房产时，买家需要确保房产的法律和财务状况符合其需求和要求。买家应该要求卖家提供所有相关的文件和合同，包括已解除的抵押权证明和房产所有权证书等。此外，买家还应该与专业人士（如律师或房地产经纪人）合作，以确保交易合法有效，并清楚了解抵押房产的状况和任何可能的风险因素。

总结而言，抵押的房产可以买卖，但在这个过程中需要进行额外的步骤以确保交易的合法性和买家的权益。买家和卖家都应该了解这些程序，并在购买或出售抵押房产之前寻求专业建议。