二次抵押房产是指在已经存在一笔抵押贷款的情况下，再次使用房产进行抵押贷款。在进行二次抵押房产时，借款人需要准备一系列材料以便借款机构对其进行评估和审批。以下是一些常见的二次抵押房产所需的材料：

1.房产证：二次抵押房产必须是借款人的合法所有，因此借款人需要提供房产证明文件。房产证上有关于房产的所有者信息、房屋面积、使用权等重要信息。

2.土地使用证：如房产是通过出让方式取得的，借款人可能需要提供土地使用证明文件，以证明土地使用权的合法性。

3.抵押权合同：二次抵押房产时，借款人需要和原抵押借款机构签订一份关于二次抵押的合同，该合同中包含了原始抵押的详细信息和约定。

4.抵押登记信息：借款人需要提供最新的抵押登记信息，该信息可以通过向相关部门查询来获取。抵押登记信息包括了当前房产是否有其他抵押贷款、抵押的金额等重要信息。

5.个人身份证明：借款人需要提供有效的身份证明文件，如身份证或护照。借款机构需要核实借款人的身份和个人信息。

6.个人收入证明：借款人需要提供个人的收入证明文件，如工资单、银行流水记录等，以便借款机构对其还款能力进行评估。

7.房屋评估报告：借款人可能需要委托专业的房屋评估机构对房产进行评估，以确定二次抵押的价值。

8.还款记录：借款人需要提供最近的还款记录，包括原始抵押贷款的还款情况和其他贷款的还款情况。这可以帮助借款机构了解借款人的还款能力和信用记录。

上述是一些常见的二次抵押房产所需的材料，不同的借款机构和具体情况可能会有些许差异，借款人可以根据实际要求进行准备。此外，借款人在进行二次抵押之前，最好咨询专业人士或借款机构的工作人员，以获得更加具体和详细的需求和建议。