房本抵押贷款是一种常见的贷款方式，它为有房产权的个人和企业提供便捷的借款渠道。相比其他贷款方式，房本抵押贷款具有更多的优势，因此备受借款人青睐。

首先，房本抵押贷款的办理过程相对简单。借款人只需要将房产的所有权证明文件提交给银行或金融机构，填写相应的贷款申请表，便可开始贷款流程。相比其他贷款方式，房本抵押贷款省去了繁琐的审核程序，大大提高了办理的效率。

其次，房本抵押贷款的利率相对较低。由于借款人将房产作为抵押物，银行或金融机构的风险较小，因此可以提供相对较低的贷款利率。对于借款人来说，可以减轻还款负担，享受更为优惠的借款利率。

另外，房本抵押贷款的额度灵活。根据抵押的房产市场价值，借款人可以获得相应的贷款额度。对于有较高市场价值的房产来说，贷款额度可能会较大，满足借款人不同的资金需求。

此外，房本抵押贷款的还款期限较长。通常情况下，房本抵押贷款的还款期限可以达到数年甚至更长时间。这使得借款人能够更好地安排自己的还款计划，减轻还款压力。

最后，房本抵押贷款可以有效解决借款人的资金压力。借款人可以将贷款用于购买新房、扩大经营或其他紧急用途。而且，由于房本抵押贷款的利率相对较低，借款人还可以通过此方式获得更多投资机会，增加收益。

总之，房本抵押贷款是一种贷款方式，具有办理简单、利率低、额度灵活、还款期限长等优势。对于有房产所有权的个人和企业来说，房本抵押贷款能够提供贴心的借款方案，满足他们的各种资金需求。因此，房本抵押贷款被认为是一种贴心的贷款方式。