按揭房抵押贷款是一种常见的贷款方式，它允许借款人将其购买的房产作为抵押物以获得贷款。在这种情况下，借款人将获取一定比例的房产价值，通常是市场价值的60%至80%。然后，借款人需要按照制定的还款计划偿还贷款，其中包括贷款本金和利息。

按揭房抵押贷款的期限是贷款合同中约定的还款期限。一般来说，按揭房抵押贷款的期限可以根据借款人的需求和还款能力来确定，一般为5年至30年不等。期限的选择对借款人来说是非常重要的，因为它直接影响到每期还款金额的大小和还款期限的长短。

较短的贷款期限通常意味着每期还款金额较大，但总利息支出较低。这是因为贷款本金被较短的还款期限分摊，导致每期还款较高。较短的还款期限还可以让借款人更早地拥有房屋所有权，并减少房屋贷款所带来的经济压力。然而，较短的还款期限也可能意味着每期负担较重，对一些家庭来说可能会造成经济压力。

相反，较长的贷款期限意味着每期还款金额较小，但总利息支出较高。由于较长的还款期限，贷款本金可以在更长的时间内分摊，减少了每期还款金额。这对于那些财务状况稍弱的借款人来说可能是一种较好的选择，因为每期还款较小，更容易承受。然而，较长的还款期限也意味着借款人需要支付更多的利息，最终可能会导致总利息支出较高。

在选择按揭房抵押贷款期限时，借款人应考虑自己的经济状况、还款能力以及未来的财务计划。了解自己的财务情况并进行合理的规划，可以帮助借款人选择适合自己的贷款期限，最大限度地减少经济压力，同时确保按时偿还贷款。

总之，按揭房抵押贷款的期限是贷款合同中约定的还款期限，可以根据借款人的需求和还款能力来选择。较短的贷款期限意味着每期还款较大，但总利息支出较低。而较长的贷款期限意味着每期还款较小，但总利息支出较高。借款人应根据自己的经济状况和财务计划来选择合适的贷款期限。