按揭房抵押贷款是一种常见的房屋抵押贷款形式，在现代社会中得到了广泛应用。相较于其他贷款方式，按揭房抵押贷款具有更多的优势，以下是几点关键优势：

首先，按揭房抵押贷款为借款人提供了灵活的还款方式。借款人可以根据自己的财务状况选择适合自己的还款方式，可以是等额本息还款法（每月偿还相等的本金和利息）或等额本金还款法（每月偿还相等的本金和递减的利息）。这使得借款人能够更好地规划自己的财务状况，降低了还款压力。

其次，按揭房抵押贷款通常拥有较长的贷款期限，一般为10年至30年不等。这使得借款人可以按照自己的还款能力和需求选择合适的贷款期限。相较于其他贷款方式，按揭房抵押贷款的长期性使得借款人可以更好地分散还款压力，减轻经济负担。

再者，按揭房抵押贷款通常具有较低的利率。由于此类贷款拥有较高的抵押物价值，借款人相对于其他贷款方式更容易获得低利率。这不仅可以降低借款人的还款压力，还能够使借款人在购房过程中享受到更低的利率优惠。

此外，按揭房抵押贷款还具有税收优势。在许多国家，借款人可以根据所支付的房屋抵押贷款利息获得一定的税收减免。这不仅可以为借款人节省一定的开支，还能够提高购房的可负担性。

综上所述，按揭房抵押贷款具有较为明显的优势。借款人可以根据自己的需求和财务状况选择适合自己的还款方式和贷款期限，同时享受较低的利率和税收优惠。这使得按揭房抵押贷款成为了购房者常见的选择之一。然而，借款人在选择贷款方式时还应综合考虑自身情况和贷款合同的具体条款，以最大限度地享受贷款的优势，并合理规划自身的财务状况。