住房抵押贷款比例指的是借款人通过自己的住房作为担保物来获得贷款的比例。通常情况下，住房抵押贷款比例是根据住房的市值和借款金额来确定的。

一般而言，住房抵押贷款比例通常不会超过住房市值的80%。这意味着如果你的房子市值为100万，最多可以贷款80万。住房抵押贷款比例的确定还取决于借款人的信用记录、债务收入比以及贷款机构的政策等因素。

如果借款人的信用记录良好，并且有稳定的收入来源，那么他们通常可以获得更高比例的住房抵押贷款。相反，如果借款人的信用记录较差或者债务收入比过高，他们可能只能获得较低比例的住房抵押贷款，或者申请贷款被拒绝。

需要注意的是，住房抵押贷款比例越高，借款人的风险越大，因为一旦无法按时还款，房屋可能会被银行收回并拍卖。因此，借款人在确定住房抵押贷款比例时需要谨慎考虑自己的还款能力以及风险承受能力。