在申请房产抵押银行贷款时，需要准备一系列材料以满足银行的审批要求。这些材料旨在帮助银行评估贷款申请人的信用状况和财务状况，以决定是否批准贷款申请。以下是在申请房产抵押银行贷款时常见的所需材料。

1.身份证明：身份证明是确定贷款申请人身份的必备文件。申请人需要提供有效的身份证明文件，例如有效期内的身份证、护照或居民户口簿。

2.收入证明：银行通常要求申请人提供收入证明以衡量其偿付能力。常见的收入证明文件包括工资单、劳动合同、个体经营者的营业执照以及纳税证明等。对于自由职业者或无固定收入的申请人，他们可能需要提供银行对账单、财务报表或其他证明文件。

3.财产证明：申请人需要提供关于房产的证明文件，例如房产证、房屋贷款合同或购房合同等。此外，如果申请人拥有其他财产，他们也需要提供相关的财产证明文件。

4.婚姻状况证明：婚姻状况证明对于申请人而言也是重要的文件之一。申请人需要提供结婚证或离婚证明等文件以证明其婚姻状况。

5.信用报告：银行通常会自行获取或要求申请人提供信用报告。信用报告提供了申请人的信用历史记录，包括逾期付款、负债状况以及其他信用活动等。这些信息对于决定贷款申请是否能够获批具有重要影响。

6.其他证明文件：根据银行的要求，申请人可能还需要提供其他证明文件。例如，购房用途证明、购房贷款首付款来源证明、担保人的资料等。

需要注意的是，每个银行对于申请房产抵押贷款所需材料的要求可能略有不同。申请人在准备材料时应注意仔细阅读银行要求，并确保提供准确完整的文件。此外，申请人应根据银行要求的时间表提前准备材料，以便在申请截止日期前完成所有准备工作。