住房抵押贷款是指以自有住房为抵押物，向银行或金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款形式主要适用于购房、装修、资金周转等个人或家庭的资金需求。下面将介绍一下住房抵押贷款的基本知识和贷款条件。

首先，住房抵押贷款的基本知识是指借款人将自有住房的产权作为抵押物，向金融机构申请贷款，并在一定期限内按照约定的还款方式和利率偿还贷款本金和利息。在贷款期间，借款人仍然拥有住房的使用权，但如逾期未还款，银行或金融机构有权通过法律途径处置该住房。

其次，住房抵押贷款的条件通常包括以下几点：

1.产权清晰：借款人必须持有完全产权的住房，即该住房已经进行过国土局或相关部门的房屋登记，没有纠纷或抵押情况。

2.价值评估：银行或金融机构通常会进行住房价值的评估，以确定借款的额度。评估结果将直接影响可贷款金额。

3.还款来源：借款人需要有稳定的经济收入来源，以保证按时按量偿还贷款。

4.资质审核：借款人需要向银行或金融机构提供相关证明材料，例如身份证、户口本、工作证明、收入证明、银行流水等，以证明自身的信用和还款能力。

需要注意的是，不同的银行或金融机构可能对住房抵押贷款的条件有所区别，具体贷款条件还需根据实际情况和相关金融机构的政策进行详细了解。

总之，住房抵押贷款是一种常见的贷款方式，通过将自有住房作为抵押物，借款人可以获得相对较低利率和较长的贷款期限。然而，借款人在申请住房抵押贷款时需要注意核实自己的贷款条件，确保自己有能力按时还款，以避免可能的风险。