按揭房二次抵押贷款是一种以房屋为担保的贷款形式，通过将已经按揭的房屋再次抵押给银行或其他金融机构，以获取一定金额的贷款。与一次按揭贷款相比，二次抵押贷款具有放款迅速的特点。

首先，按揭房二次抵押贷款的放款迅速是因为拥有已经按揭的房屋为担保，使得贷款申请程序更加简化和高效。由于已经存在一次按揭贷款，银行或金融机构已经对房屋进行了评估和估价，并根据借款人的信用评级和还款能力进行了相应的授信。因此，在二次抵押贷款的过程中，借款人无需重新提交大量的贷款材料和进行评估，减少了审批的时间和流程。

其次，按揭房二次抵押贷款放款迅速的另一个原因是，由于房屋已经按揭，借款人在还款过程中已经积累了一定的信用记录。这使得借款人信用评级更高，从而增加了贷款机构愿意提供贷款的意愿。贷款机构通常会更加信任这些还款记录良好的借款人，并快速审核并放款。

最后，按揭房二次抵押贷款还能够解决借款人的急需资金问题。有时候，个人在生活中可能会遇到一些紧急资金需求，但由于种种原因无法获得传统贷款。此时，借款人可以将已经按揭的房屋再次抵押出去，快速获得所需资金，解决紧急需求。这种方式使得借款人无需等待较长时间，即可迅速获取资金。

总之，按揭房二次抵押贷款放款迅速的原因主要包括借款人已经拥有信用记录和房屋评估，减少了贷款审批的复杂性和时间；同时，针对借款人的急需情况，提供了快速解决资金问题的方法。然而，借款人在考虑贷款方式时仍需要注意贷款利率、还款方式和风险等方面的问题，并仔细评估自身的还款能力与财务状况。