住房抵押贷款是一种常见的借贷方式，其效率之高可从多个方面得以体现。

首先，住房抵押贷款在提供资金方面表现出卓越的效率。对于购房者而言，通过将房产作为抵押品，可以迅速获得所需的资金，从而有力地解决了购房需要大量资金的问题。相比于其他借贷方式，住房抵押贷款具有更高的可借额度，因为房产通常是一项重大资产，其价值可以提供更多的担保抵押。这使得住房抵押贷款成为购房者获得大额资金的首选方式，有效提高了购房者购置住房的能力。

其次，住房抵押贷款在办理手续方面的高效率也是其受欢迎的原因之一。一般来说，借款人只需提交相关的证明材料，如房产证、个人身份证明等，便能够开始申请住房抵押贷款。相对于其他贷款方式，住房抵押贷款的办理手续简便，不需要过多复杂的文件准备，缩短了借款人等候放款的时间。此外，由于房产具备较高的价值，借款人的信誉评估也相对简化，没有过多的繁琐程序，有助于提高贷款的审批效率。

另外，住房抵押贷款在还款方面也具有一定的优势。由于借款人将房产作为抵押，贷款方面的风险较小，因此住房抵押贷款通常具有较低的贷款利率。相较于其他消费贷款，如信用卡贷款等，住房抵押贷款的利率通常较低，使借款人在还款过程中减轻了一定的经济负担。此外，住房抵押贷款通常较长期，还款期限可达数十年，使借款人能够在长时间内按照自身经济能力稳定地进行还款，减少了还款压力。

综上所述，住房抵押贷款具有高效率的特点。它提供了大额资金，满足了购房者的购房需求；办理手续简便，缩短了借款人的等候时间；还款方面具有较低利率和较长期限，减轻了借款人的经济压力。当然，借款人在选择住房抵押贷款时也需谨慎，遵守相关法律法规，确保自身的权益和风险控制。