房产抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种方式。借款人将房产抵押给银行或其他金融机构，以此作为贷款的担保，从而获取资金用于各种个人或商业目的。

在申请房产抵押贷款时，借款人需要准备一些必要的资料以供银行或金融机构审核。以下是一些常见的房产抵押贷款所需的资料：

1.房产证明：借款人需要提供自己名下的房产证明文件，包括房屋产权证、土地使用权证等。这些文件用于证明房产的所有权及抵押价值。

2.贷款申请表：借款人需要填写相关的贷款申请表，包括个人基本信息、贷款金额及期限、贷款用途等。

3.个人身份证件：借款人需要提供有效身份证明文件，如身份证、驾驶证、护照等。

4.收入证明：借款人需要提供收入证明，如工资条、银行流水账单、个人所得税缴纳证明等。这些文件用于评估借款人的还款能力。

5.婚姻状况证明：如结婚证、离婚证、配偶身份证明等，用于了解借款人家庭情况及担保情况。

6.债务证明：借款人需要提供已有债务的相关证明文件，如银行流水账单、信用卡账单、其他贷款合同等。

7.经营资料（仅适用于商业贷款）：如果是为了商业目的申请贷款，借款人需要提供企业的相关资料，如工商营业执照、税务登记证、近几年的财务报表等。

以上仅为一般情况下房产抵押贷款所需的资料，不同金融机构可能会有所不同的要求。借款人在申请贷款前，最好与银行或金融机构咨询清楚所需的具体资料，以避免不必要的麻烦。

总的来说，房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，借款人需要准备一系列的资料以供审核。这些资料的准备将有助于提高贷款的审批速度和成功率，同时也有助于金融机构对借款人的还款能力进行合理评估。