按揭房二次抵押贷款是指在已有按揭贷款的基础上，再次以房屋作为抵押条件取得的贷款。这种贷款形式逐渐成为购房者的选择，因为它可以将房屋的价值变现，满足个人或家庭的资金需求。然而，对于购房者来说，这种贷款形式也存在着一些真实的感受。

首先，按揭房二次抵押贷款给购房者提供了一种快速的资金周转方式。对于有紧急资金需求的人来说，这种贷款形式可以在短时间内解决资金问题，无需等待长时间的贷款审批过程。购房者只需要提供相关的房屋证明和申请材料，就可以迅速获得贷款。这种快捷的方式可以帮助购房者应对紧急的医疗费、教育费等开支。

其次，按揭房二次抵押贷款带来了一定的风险。一方面，通过二次抵押贷款获取的资金可能需要支付高额的利息。由于房屋已经作为第一次按揭贷款的抵押物，第二次抵押贷款的利息往往会比普通贷款高出一定比例。对于购房者来说，需要仔细权衡利息成本和资金需求之间的关系，避免因过高的利息负担而加剧财务压力。

另一方面，按揭房二次抵押贷款存在着对房屋产权的风险。购房者需要充分了解贷款合同中约定的权益和义务，避免因不慎违约而失去房屋产权。对于购房者来说，选择正规、信誉良好的金融机构进行贷款申请是保证自身权益的有效方式。同时，购房者也要确保自己有稳定的收入来源和还款能力，避免陷入无法偿还贷款的困境。

最后，购房者需要审慎考虑按揭房二次抵押贷款对自身长期财务规划的影响。通过二次抵押贷款获取的资金可以解决眼前的资金需求，但也可能带来长期的还款压力。购房者需要合理规划好还款计划，确保自身财务健康。同时，购房者应该将贷款金额控制在合理范围内，避免因债务过重而影响日常生活和未来发展。

总之，按揭房二次抵押贷款在一定程度上满足了购房者的资金需求，但也存在着一些真实的感受和风险。购房者需要在选择贷款方式时进行充分的调查和比较，确保选择适合自己的贷款方式，并严格按照贷款合同约定履行义务，维护自身权益。同时，购房者还应与专业人士进行咨询和沟通，制定合理的财务规划，确保自身财务的稳健。