房产抵押是指将房产作为抵押物来申请银行贷款。在贷款申请过程中，银行会根据房产的价值来确定贷款的额度，并向借款人提供详细报价。

首先，房产的估价是确定贷款额度的重要因素之一。银行会派出专业的评估人员对房产进行评估，评估报告的结果将用于决定房产的价值。根据评估结果，银行将决定最终的贷款额度。

其次，贷款利率也是详细报价中的重要内容。银行会根据借款人的信用状况、还款能力以及市场利率等因素来确定贷款的利率。一般来说，借款人信用良好、还款能力强的情况下，能够获得更有竞争力的利率优惠。

此外，银行还会就贷款的期限进行报价。贷款的期限是指借款人需在多长时间内还清贷款。一般来说，贷款期限越长，每个月的还款额度越低，但利息总额也会增加。

需要特别注意的是，在贷款申请过程中，借款人还需要支付一些额外的费用。这些费用可能包括贷款手续费、抵押登记费、评估费等。这些费用可能会对贷款的总成本产生影响，因此借款人需要在申请贷款前了解清楚这些费用，并计算进贷款的总成本中。

总之，房产抵押银行贷款的详细报价包括房产估值、贷款利率、贷款期限以及额外费用等方面。借款人需要根据自身情况，选择最合适的贷款方案。同时，也应该通过与多家银行进行比较来寻找最有竞争力的报价。