房屋抵押借款存在以下风险：

1.法律风险：借款人违反合同约定导致法律纠纷的风险，如未按时偿还贷款导致银行起诉。

2.房价下跌风险：房屋抵押贷款以借款人的房产作为抵押物，如果房价下跌，可能将导致抵押物价值低于贷款金额，从而使借款人面临亏损并可能造成被迫转让房屋的风险。

3.利率风险：如果借款人选择了浮动利率，在利率上升时，借款人的还款金额也会增加，可能会给借款人带来负担。

4.还款困难风险：如果借款人还款能力不足，可能会出现无法按时偿还贷款的情况，进而导致逾期、滞纳金和违约金等费用的产生。

5.其他额外费用风险：借款人在申请房屋抵押贷款时，还需要支付一些额外的手续费用，如评估费、抵押登记费、保险费等。这些费用也是借款人需要承担的风险。

为了降低以上风险，借款人可以提前评估自身还款能力，选择合适的贷款金额和还款期限；同时需了解当地房地产市场情况，以及关注利率的变动情况，并在签订合同之前了解清楚相关合同条款和费用等情况。