房产抵押是一种常见的房产融资方式，许多人选择通过房产抵押来获得银行贷款，以解决个人资金需求或投资目的。然而，这种贷款方式并非完全免费，贷款人需要支付一定的费用。下面将介绍房产抵押银行贷款大概费用。

首先，房产抵押银行贷款的核心费用是利息。利息是贷款人向银行支付的一定比例的贷款本金，作为借款的成本。利息的高低会受到多个因素的影响，如贷款金额、贷款期限、贷款利率以及借款人的信用状况等。一般来说，贷款金额越大、期限越长、利率越高或借款人信用状况越差，所支付的利息费用就越高。

其次，贷款人还需支付一些其他费用，如贷款手续费、评估费、查档费等。贷款手续费是银行为办理贷款所需要的各项手续而收取的费用，一般为一定比例的贷款金额。评估费是房屋评估机构对抵押房产价值进行评估所收取的费用，用于确保房产价值足够作为抵押物。查档费是用于办理贷款所需要的相关文件查询所产生的费用。

此外，部分银行还可能收取一些杂费，如咨询费、服务费等。这些费用因银行和具体情况而异。

需要注意的是，房产抵押贷款还会涉及一些签约费用，如合同公证费、律师费等。这些费用通常是根据当地的法律法规规定，以确保贷款合法有效。

总体而言，房产抵押银行贷款的费用包括利息、贷款手续费、评估费、查档费以及其他可能的杂费。具体的费用金额会因银行政策、借款人个人情况和贷款金额等因素而有所不同。在选择房产抵押贷款时，借款人应仔细了解和计算这些费用，以便更好地评估贷款成本并做出相应决策。