抵押贷款是指将自己的房屋、汽车或其他财产作为担保，向银行或其他金融机构借贷资金。这种贷款形式有一些优点和缺点。

利：

1.客户可以借到较高额度的贷款。因为贷款有担保，所以银行通常愿意提供较高额度的贷款，这对于需要大额资金的客户来说是一个优势。

2.利率通常较低。由于借款有担保，银行风险较低，借款人可以获得比其他类型贷款更低的利率。

3.可以延长还款期限。通过抵押贷款，借款人可以延长贷款的还款期限，从而减轻了每月还款的压力。

缺：

1.有资产丧失的风险。如果借款人无法按时还款，银行有权将抵押物变卖以偿还债务。这意味着借款人可能丧失自己的房屋、汽车或其他财产。

2.还款期限较长。虽然延长还款期限可以减轻每月还款的压力，但也意味着借款人需要承担更长时间的利息支付。

3.将财务风险集中于一个资产上。如果抵押贷款的抵押物是购房房屋，那么借款人的财务风险就集中在这一栋房屋上，如果所在地的房价下跌或者房屋价值减少，借款人可能会遭受损失。

综上所述，抵押贷款有一些优点，如可以获得较高额度的贷款和较低的利率，但也有一些缺点，如资产丧失的风险和财务风险的集中等。因此，在考虑抵押贷款时，借款人应权衡其利与弊，并评估自己的还款能力和风险承受能力。