房子二次抵押给担保公司，是指房屋所有权人将房产再次抵押给担保公司获取资金支持的一种金融手段。在房屋所有权人需要资金用于其他投资或应急需求时，可以选择将房屋抵押给担保公司，从而获取贷款。

首先，房子二次抵押给担保公司是一种常见的融资手段。当房屋所拥有的价值大于已有贷款金额时，房屋所有权人可以选择再次抵押给担保公司。担保公司会根据房产的价值给予相应的贷款额度，同时需要进行相关的风险评估和审查。这样的方式能够为房屋所有权人解决资金问题，并利用房产的资产价值实现财务增值。

其次，房子二次抵押给担保公司相较于传统贷款，具有一定的优势。首先，该方式更加灵活，可以根据房屋所有权人的具体需求和资金规模进行贷款，避免了一次性贷款的不足。其次，手续相对简便，比起从银行获得贷款，房屋所有权人可以通过与担保公司直接进行交涉，减少了中介环节和繁琐的手续。此外，担保公司在审核过程中更加注重房产公正、合法及可产权的保护，提高了房屋所有权人的贷款申请成功率。

然而，房子二次抵押给担保公司也存在一些潜在的风险和注意事项。首先，房屋所有权人需要对借贷金额和利率有清晰的认知和评估，确保自身还款能力和利率风险的承受能力。其次，需要与担保公司规范协商和签订合同，明确双方的权益和义务。最后，房屋所有权人应注意避免将抵押房屋面临额外的债务风险，应合理运用贷款资金和进行财务规划。

总之，房子二次抵押给担保公司是一种常见的获取资金支持的方式。通过将房屋作为抵押物，房屋所有权人能够更便捷地获得贷款，并解决自身资金需求。然而，在选择这种方式时，房屋所有权人也需要谨慎考虑风险和利益，确保自身能够承担贷款和利率风险。