房产二次抵押贷款是指在已有抵押贷款的基础上，再次以房产作为抵押物申请贷款。相比于一次性抵押贷款，二次抵押贷款的操作相对复杂一些。所以，房产二次抵押贷款相对而言并不太容易办理。

首先，办理房产二次抵押贷款需要满足一定的条件。贷款机构在审查申请人资质时会综合考量多方面因素，如申请人的还款能力、房产的市值、已有贷款的余额等。因此，如果房产的市值不高，或者已有抵押贷款的余额较大，那么贷款机构可能会拒绝二次抵押贷款的申请。

其次，办理房产二次抵押贷款需要提供大量的材料和信息。贷款机构会要求申请人提供房产证明、还款能力证明、贷款合同等相关文件。此外，申请人还需提供资产证明、个人信用报告等，以便贷款机构全面了解申请人的还款能力和信用状况。

最后，办理房产二次抵押贷款可能需要支付一定的手续费和利息。贷款机构会根据贷款金额和期限等因素来收取相关费用，这些费用可能包括贷款手续费、评估费用、抵押费用等。此外，贷款机构还会根据贷款金额和利率来计算贷款利息，这也是借款人需要承担的额外支出。

综上所述，办理房产二次抵押贷款并不是一件容易的事情。申请人需要满足一定的条件，提供大量的材料和信息，并承担一定的额外费用。因此，在考虑办理房产二次抵押贷款时，申请人需要提前了解相关政策和流程，全面评估自身的还款能力和贷款需求，以便做出明智的决策。