房屋二次抵押贷款是指在已有首次押贷款基础上，再次以房屋作为抵押物进行贷款的一种方式。这种贷款形式可以让房主通过再次抵押房产来获取更多的贷款额度。但是，在选择房屋二次抵押贷款时，有一些需要注意的要点。

首先，房屋二次抵押贷款需要考虑的是，贷款利率通常会比首次抵押贷款要高。由于在第一次贷款中已经有过抵押物，因此第二次贷款的风险相对较高，银行或金融机构会对此进行风险补偿。因此，借款人在选择二次抵押贷款时，需了解所贷款的具体利率、还款方式和贷款期限等相关信息，对于自己的财务状况进行评估，以确保能够按时偿还贷款。

其次，房屋二次抵押贷款需要考虑的是，需与原有首次抵押贷款的金融机构进行协商和沟通。在选择二次抵押贷款的时候，应向原贷款机构了解是否允许再次抵押和是否存在提前还款的规定。有些金融机构可能不接受房屋再次抵押的要求，或者采用高额的提前还款费用作为阻止措施。

此外，房屋二次抵押贷款还需注重个人的还款能力。借款人应仔细评估自己的经济状况和现有贷款负担，确保自己有足够的偿还能力，以免陷入还款困境。同时，在选择二次抵押贷款时，也可以考虑是否有其他的融资方式可供选择，如个人贷款、信用卡等，以寻找最合适自己的融资方式。

最后，选择房屋二次抵押贷款时，还需注意合同条款。借款人在签订贷款合同时，应仔细阅读合同中的条款，并了解自己的权益和义务。对于不确定的概念和词汇，可寻求专业人士的帮助，确保自己对合同内容有充分的了解。

总之，选择房屋二次抵押贷款需要仔细权衡自身的经济实力和风险承受能力，并与原有贷款机构进行必要的沟通和协商。通过谨慎选择，在满足资金需求的同时，也能够降低财务风险，保障自己的利益。