二次抵押贷款是指当房屋所有权人已经有了第一笔按揭贷款后，为了满足其他资金需求而再次抵押房屋的一种贷款方式。按揭房二次抵押贷款利率是指这种贷款的利息费用。以下是有关按揭房二次抵押贷款利率的相关情况介绍。

1.利率浮动：按揭房二次抵押贷款的利率通常是浮动的，与市场利率和银行的基准利率有关。银行根据借款人的信用评级、房屋评估价值以及贷款金额等因素来确定贷款利率。

2.借款人信用评级：借款人的信用评级是决定利率的重要因素之一。信用评级较高的借款人通常能够获得较低的利率，因为他们被认为是较低风险的借款对象。而信用评级较低的借款人则可能面临较高的利率。

3.房屋评估价值：房屋的评估价值也会影响二次抵押贷款的利率。如果房屋价值较高，借款人可能能够得到较低的利率。然而，如果房屋价值不足以覆盖贷款金额，可能会导致银行提高贷款利率以减少风险。

4.贷款金额：贷款金额也是影响利率的因素之一。一般来说，较小的贷款金额可能会获得较低的利率，因为银行对小额贷款的风险较低。然而，较大的贷款金额可能会面临更高的利率，因为银行需要承担更多的风险。

5.贷款期限：贷款期限也会影响二次抵押贷款的利率。较短的贷款期限可能会导致更高的利率，因为银行希望能够更快地收回本金和利息。相反，较长的贷款期限可能会获得较低的利率，但借款人需要支付更多的利息。

需要注意的是，以上情况只是按揭房二次抵押贷款利率的一般情况，实际利率可能会因不同地区、不同银行和不同借款人而有所不同。借款人在选择贷款时应仔细比较不同银行和不同贷款产品的利率，选择最适合自己的贷款方案。同时，借款人在申请贷款之前应了解清楚相关利率、费用等信息，并与银行进行充分沟通和协商，确保自己能够负担得起贷款并理解贷款条款。