住房抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为抵押物，从银行等金融机构借款的一种形式。抵押贷款常见的还款方式是按揭还款，借款人每个月按照固定的金额偿还贷款本金和利息。然而，在特定情况下，住房抵押贷款可以改按揭还款。

改按揭还款是指在原有的按揭还款方式基础上，根据借款人的需求或者个人经济能力的变化，与银行协商调整还款计划。这样做的目的是为了更好地适应借款人的还款压力和经济状况，以便更好地服务借款人和保证贷款的偿还。

有几种情况下可以考虑改按揭还款。首先，当借款人遇到经济困难或者收入变动较大时，可以向银行申请调整还款方式，例如延长还款周期、减少月供金额等，以减轻还款压力。其次，当利率环境发生变化时，借款人可以与银行协商重新调整利率，例如选择固定利率或者浮动利率。最后，借款人可能希望提前偿还部分或全部贷款，这时可以与银行商议提前还款的方式和费用。

改按揭还款的具体流程通常如下：首先，借款人需要向原贷款银行提出申请，说明自己的需求和理由。然后，银行会根据借款人的情况，评估是否可以调整还款方式，并根据相关政策和法规对借款人的申请进行审批。如果审批通过，银行会与借款人签订新的借款协议，并根据新的还款方式进行调整。

改按揭还款的好处是能够更好地适应借款人的经济状况和还款能力，减轻还款压力，提高还款的可持续性。然而，也需要注意的是，改按揭还款可能会导致还款期限的延长或者利息支出的增加，借款人需要权衡利弊后做出决策。

总之，住房抵押贷款可以改按揭还款，这需要借款人与银行进行充分沟通和协商，从而达到更好地满足个人需求和经济状况的目的。无论是哪种还款方式，借款人都需要按时还款，以保证良好的信用记录和财务状况。