房贷是指购买房屋时所借款项，而房贷利息则是指贷款人向贷款机构支付的借贷利息。房贷利息是购房者在使用银行、房贷机构等渠道进行购房贷款时需要支付的费用，它是房贷贷款利率按照一定方式计算得出的结果。

房贷利息的计算主要受以下几个因素影响：

1.贷款金额：房贷贷款金额是指购房者从银行或房贷机构贷款的具体数额，它直接影响到贷款利息的计算。贷款金额越大，所支付的利息也会相应增加。

2.贷款期限：贷款期限是指购房者约定的还款时间，通常以年为单位计算。贷款期限越长，每年所支付的利息相对较低，而贷款期限越短，每年所支付的利息则较高。

3.贷款利率：贷款利率是指购房者从银行或房贷机构得到贷款时，所约定的还款利率。贷款利率的高低直接影响到贷款利息的计算，利率越高，贷款人每年所支付的利息也会越多。

根据上述因素，房贷利息通常采用等额本息法进行计算。等额本息法是指在贷款期限内，每个月按照相同的金额进行还款，其中包括贷款的利息和本金。并且在还款开始时，利息占比较高，本金占比较低；随着还款的进行，本金逐渐占比增加，利息占比逐渐减少。

在计算房贷利息时，可以使用以下公式：

月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数÷（（1+月利率）^还款期数1）

其中，贷款本金即为购房者所贷款的金额，月利率为年利率除以12，还款期数为贷款期限乘以12。

通过以上计算，可以得到每月还款金额，其中包括本金和利息。在还款过程中，每月的还款金额都一样，但是每月的本金和利息所占比例会随着还款的进行而发生变化。最终，在整个贷款期限结束后，购房者所支付的利息总额就是房贷利息的计算结果。

在实际的房贷利息计算中，还需要考虑其他一些因素，如利率浮动、提前还款等特殊情况。因此，购房者在办理房贷时应与银行或房贷机构进行详细的咨询与沟通，以确保自身明确了解相关的计算方式和费用。