房子贷款是很多人实现购房梦想的一种常见方式。无论购买新房还是二手房，申请房子贷款都需要一些特定的材料来证明申请人的财务状况以及还款能力。以下是申请房子贷款所需要的一些常见材料：

1.身份证明：申请人需要提供有效的身份证明，例如身份证、护照等。

2.收入证明：申请人需要提供最近的工资单、银行流水单或税单来证明其收入情况。对于自雇人士或自营业主来说，他们可能需要提供公司财务报表、营业执照等文件。

3.银行账户信息：申请人需要提供至少最近三个月的银行对账单，以证明其收入和支出情况。

4.工作证明：申请人需要提供雇主提供的工作证明，例如职业介绍信或工作合同等。

5.贷款申请表格：申请人需要填写并提交贷款申请表格，表格中通常包含个人信息、房屋信息以及贷款金额等。

6.房屋估值报告：如果申请人购买的是二手房，银行可能要求提供房屋的估值报告，以确定房子的价值。

7.配偶信息：如果申请人的配偶也是贷款申请人之一，他们可能需要提供身份证明、收入证明以及配偶双方签署的同意贷款的文件。

8.其他债务信息：申请人需要提供其他贷款、信用卡等债务的明细，以便银行评估其还款能力。

以上列举的材料只是一些常见的，具体要求可能因银行、地区以及个人情况而有所不同。如果申请人有其他的特殊条件或情况（如购买商业房产），可能还需要提供额外的证明文件。总之，准备齐全的材料能够更好地展示申请人的财务状况和还款能力，从而提高申请房子贷款的成功率。