房屋抵押购房贷款是指房屋所有权人房屋作为抵押物，向银行申请贷款购买房屋的一种贷款方式。下面将介绍一些常见的房屋抵押购房贷款条件。

首先，申请人需要满足年龄要求。通常情况下，贷款申请人的年龄应在18周岁至65周岁之间。年龄条件可能因银行政策而有所差异，有些银行对年龄要求较为严格，例如对于年龄较大的申请人，可能需要提供额外的担保措施。

其次，申请人需要具备稳定的收入来源。银行会要求申请人提供相关的工资或经营收入证明，以核实其还款能力。收入证明材料通常包括工资单、税单、银行对账单等。

另外，申请人的信用状况也是银行考虑贷款申请的重要因素之一。良好的信用记录可以增加贷款申请的成功率，反之则可能导致贷款被拒。银行通常会通过查询个人信用报告来评估申请人的信用状况。

此外，申请人需要提供房屋相关的文件和证明。这包括房屋所有权证、房屋购买合同、房屋评估报告等。银行会根据房屋估值和抵押比例来确定贷款额度。

最后，申请人需要缴纳相应的费用和购买保险。房屋抵押购房贷款通常会涉及一些手续费用，例如评估费、抵押登记费等。此外，银行可能要求申请人购买房屋保险，以确保房屋在贷款期间或意外情况发生时的安全。

总的来说，房屋抵押购房贷款条件主要包括年龄要求、稳定的收入来源、良好的信用记录、房屋相关文件和证明以及费用和保险要求等。申请人需要满足这些条件，并提供相应的材料，才能成功申请到房屋抵押购房贷款。不同银行对条件的具体要求可能有所不同，申请人应根据自身情况选择适合的银行和贷款产品，以提高申请成功率。